Pourquoi le quatrième étage est-il mauvais ? ——Analyse du point de vue du Feng Shui, de la commodité de la vie et des préférences du marché
Ces dernières années, le débat sur le choix de l’étage a continué de s’intensifier parmi les acheteurs de maison. Parmi eux, le « quatrième étage » est souvent critiqué en raison de sa prononciation homophonique, du Feng Shui et d'autres facteurs. Cet article combine les données d'actualité de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour analyser les avantages et les inconvénients du quatrième étage d'un point de vue scientifique et populaire, et joint une comparaison structurée des données.
Trois raisons majeures pour lesquelles les premier et quatrième étages sont « détestés »
| Type de raison | Performances spécifiques | Popularité des discussions (10 derniers jours) |
|---|---|---|
| Tabou homophone | "Quatre" est homophonique avec "mort", qui est particulièrement rejeté par les personnes d'âge moyen et les personnes âgées. | Sujet Weibo # Puis-je l'acheter au 4ème étage # 120 millions de vues |
| Controverse sur le Feng Shui | Certains maîtres du Feng Shui pensent que le quatrième étage appartient au « Métal et Bois », ce qui n'est pas bon pour la richesse. | Plus de 30 000 notes liées à Xiaohongshu |
| Difficulté à changer de main | Les données de la plateforme intermédiaire montrent que le cycle de transaction au quatrième étage est plus long de 15 jours que la moyenne. | Le dernier rapport du Shell Research Institute mentionne |
2. Les avantages méconnus du quatrième étage
| Dimension avantage | Consignes spécifiques | Prise en charge des données |
|---|---|---|
| Performances à coût élevé | Habituellement, le prix est inférieur de 8 à 12 % au prix du 5ème au 6ème étage du même immeuble. | Mai 2024 58 rapport sur les prix des maisons de ville |
| Commodité d'évasion | Les échelles d'incendie peuvent atteindre des hauteurs élevées et avoir une grande efficacité d'évacuation en cas d'incendie. | Statistiques du commissaire aux incendies 2023 |
| Éclairage modéré | Évitez l'ombrage des immeubles de faible hauteur et ne soyez pas affecté par l'exposition ouest des immeubles de grande hauteur. | Résultats des tests du laboratoire d'optique architecturale |
3. Suggestions de sélection pour différents groupes de personnes
1.jeune famille: Vous devriez prêter plus d’attention au type d’unité plutôt qu’au sol. L'avantage de prix du quatrième étage peut réduire la pression liée à l'achat d'une maison.
2.Investisseurs: Vous devez tenir compte des tabous culturels locaux et choisir avec soin dans les zones où les tabous sont sévères, comme le Guangdong et le Fujian.
3.personnes âgées: S'il n'y a pas d'ascenseur, le quatrième étage est la limite supérieure de la zone de confort de marche (l'avis médical ne dépasse pas 5 étages).
4. Trois faits selon lesquels la science dissipe les superstitions
1. Le Japon et la Corée du Sud utilisent également des cercles culturels à caractère chinois, mais il n'y a pas de tabous particuliers au quatrième étage.
2. Certaines propriétés de luxe à Hong Kong nomment délibérément le 4ème étage « Building 3A » pour satisfaire les clients.
3. La recherche psychologique montre que l'impact du numéro d'étage sur le bonheur de vivre n'est que de 0,3 %.
Conclusion :La sélection d’un étage consiste essentiellement à peser le pour et le contre. Bien que le quatrième étage ait un bagage culturel, son rapport coût-efficacité et sa valeur pratique ne peuvent être ignorés. Les acheteurs de maison devraient prendre des décisions rationnelles en fonction de leurs propres besoins plutôt que de suivre aveuglément les tendances et les tabous.
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